Si crees que comprar una propiedad es un proceso difícil y tedioso, piénsalo de nuevo. Venderlo es igualmente desgarrador. Por supuesto, pasar por alto a un agente y hacerlo solo se traduciría en ahorros, pero a qué costo. Sin embargo, en lugar de expresar nuestras opiniones de manera sesgada, veamos algunos consejos, obtengamos asesoramiento inmobiliario genuino y tomemos una decisión.

Estadísticamente hablando

Los datos de varias fuentes revelan que solo alrededor del 10 por ciento de los propietarios que deciden vender sus propiedades por su cuenta pueden hacerlo con éxito . Además, en promedio, un vendedor individual que no ha empleado a ningún agente de bienes raíces puede vender la propiedad en un período de nueve meses. Por supuesto, las cifras pueden ser un poco diferentes en algunos estados donde los inversores inmobiliarios son más activos. Por lo tanto, el 90 por ciento de los propietarios, que están solos y pueden estar dentro de nueve meses, deben contratar los servicios de agentes de bienes inmuebles o vender la propiedad a un costo mucho menor que la valoración original. E incluso si puede venderlo, generalmente termina recibiendo un trato negativo, a menos que conozca al comprador directamente durante mucho tiempo. Sin embargo, las posibilidades son escasas.

Nuestro asesoramiento inmobiliario: puede ahorrar entre un 4 y un 6 por ciento en comisiones o tarifas, pero un agente profesional de bienes raíces siempre trata de obtener el mejor trato. Cuanto mayor sea el precio de venta de la propiedad que reciba, mayor será su comisión. Esto no sucede cuando intentas venderlo por tu cuenta. Lo más importante, 9 meses es un período significativo en el mercado de bienes raíces y las cosas cambian mucho en ese período. Un agente de bienes raíces hace el mismo trabajo en menos de 60 – 90 días.

Disponibilidad de herramientas en línea

Muchos portales en línea distribuyen fácilmente un consejo inmobiliario de agentes de dumping y de hacer cosas por su cuenta. La lógica que presentan es simple. Cuando puede contratar a un tasador, abogado y anunciante desde la comodidad de su hogar y en línea, ¿por qué dejar innecesariamente que un agente de bienes raíces obtenga parte de su dinero duramente ganado? Cierto. ¿Pero realmente conoce al mejor abogado de bienes raíces en su área? O para el caso, ¿cuál es la mejor empresa de tasadores o un individuo? ¿Puede realmente confiar en los anuncios en línea de estas personas (los abogados no pueden, pero los tasadores sí pueden). Y la publicidad en línea se hace efectiva solo cuando se muestra de manera muy destacada en los portales. ¿Realmente quieres gastar ese tipo de dinero en publicidad?

Nuestro asesoramiento inmobiliario: Un agente inmobiliario exitoso es aquel que ha estado en el negocio durante un número significativo de años. Esto simplemente significa que él o ella conocen a las mejores personas en el negocio que pueden hacer el mejor trabajo para usted. Los agentes de la propiedad tienen acceso a múltiples sistemas de listado que ningún vendedor individual tiene. Esto se encarga de la parte publicitaria. Su propiedad no solo es conocida por una gran red de compradores y corredores, sino que realmente no necesita pasar por las molestias de correr de un lugar a otro para colocar los anuncios en los lugares correctos.

Si todavía está confundido y no puede tomar una decisión, permítanos ayudarlo a hacer las cosas más transparentes y claras para usted. Después de todo, el mejor asesoramiento inmobiliario solo puede provenir de los mejores del negocio. Estamos a solo un clic de distancia.