Vender su casa siempre es estresante, especialmente cuando se da cuenta de que es posible que tenga que invertir algo de dinero en su casa para aprovechar al máximo su venta. Los especialistas en Salarios reales le dirán, sin embargo, que a menudo puede mejorar sus ganancias con algunos pasos simples y económicos que son de costo relativamente bajo. La limpieza es una de las cosas más importantes que los posibles compradores notan al mirar la propiedad, así que asegúrese de que todo esté ordenado, desde el patio hasta el garaje. Esto significa mantener las malezas arrancadas, el césped cortado y los juguetes fuera del sitio. Su garaje también debe limpiarse a fondo, con las herramientas almacenadas adecuadamente y la suciedad eliminada.

Si no tiene & # 39; por lo general, no tiene el pulgar verde, invierta en algunas nuevas plantas de exterior que pueda colocar alrededor de la entrada para darle una sensación acogedora. Si no tiene un área de jardín, coloque plantas con flores en macetas para agregar un toque de color. La primera impresión es duradera, así que ponga una nueva capa de pintura o mancha en la puerta de entrada y cuelgue una corona de temporada o agregue un llamativo llamador. Asegúrese de haber pintado recientemente el adorno de la casa (o hágalo usted mismo) y limpie todas las canaletas y bajantes.

Las reparaciones en el interior también son muy importantes, especialmente aquellas que pueden no ser urgentes, pero que afectarían a los compradores potenciales como molestias que no quieren (#); no quieren encargarse tan pronto como se muden Los grifos que gotean, las bisagras crujientes de las puertas y las molduras astilladas son características que saltan si no las cuidas, y ninguna de ellas costará más de unas pocas horas y unos pocos dólares para repararlas. . Una venta de bienes raíces a menudo se pierde o gana con esos detalles.

Los cambios cosméticos que realmente pueden mejorar el valor de su hogar por dinero relativamente pequeño siempre son una buena idea. Uno de los mejores retornos de su dinero proviene de la pintura. Claro, algunos compradores pueden volver a pintar cuando se muden de todos modos, pero las paredes frescas y limpias en colores neutros iluminan las habitaciones y hacen que toda la casa parezca más fresca y limpia. Agregar molduras de techo a las habitaciones clave, como la sala de estar y el comedor, también agrega personalidad y riqueza reales a una habitación por un costo muy bajo. Simplemente compre molduras precortadas y una pistola de clavos en su lugar, luego pinte con un tono contrastante desde las paredes (combinándolo con el borde de la ventana) para que la habitación realmente se destaque.

Considere cambiar los accesorios en la cocina y el baño si los suyos están anticuados o picados con la edad. Puede encontrar accesorios elegantes y de gran apariencia en una variedad de acabados a la venta en grandes tiendas de mejoras para el hogar durante todo el año. Los accesorios correctos pueden cambiar todo el aspecto de un baño o cocina.

Si tiene alfombras, haga que un profesional las limpie o, si está en muy mal estado, considere reemplazarlas. Aunque esto es un poco caro, puede encontrar excelentes ofertas en remanentes para habitaciones más pequeñas con un poco de compras. Los pisos de madera y baldosas deben limpiarse a fondo y pulirse o pulirse para que brillen. Los rasguños y un acabado opaco sugieren que no se ha tomado el cuidado adecuado y puede desanimar a los compradores.

Mucha gente se olvida de limpiar sus ventanas antes de mostrar su casa. Puede ser una tarea difícil de hacer, pero vale la pena el tiempo y el esfuerzo: el vidrio brillante hace que las ventanas incluso más viejas parezcan más nuevas, y hace que la casa parezca limpia y brillante. Lo mismo ocurre con la limpieza a fondo de las lámparas: sáquelas y pula todas las piezas y asegúrese de reemplazar las bombillas quemadas. Otras áreas para limpiar que pueden pasarse por alto fácilmente incluyen los retornos de aire y cualquier ventilación para calefacción o aire acondicionado, que debe aspirarse a fondo. Los compradores de viviendas querrán ver el horno, el calentador de agua caliente y la unidad de aire acondicionado. Eche un vistazo a los suyos: ¿están cubiertos de tierra y rodeados de desorden? Si es así, limpie el área y limpie todo por completo para que la impresión sea de electrodomésticos limpios y eficientes.

Finalmente, cuando esté listo para mostrar su hogar, prepare el escenario. Coloque flores frescas en la habitación familiar, coloque un tazón de fruta fresca en la mesa de la cocina y asegúrese de que todas las habitaciones estén bien iluminadas. Una casa que parezca atractiva y cómoda para los compradores potenciales se venderá mucho más rápido que los bienes inmuebles que se ven estériles y vacíos; hacen que parezca una casa, no una habitación de hotel. Si tiene en cuenta estos sencillos pasos, & # 39; pronto venderá sus bienes inmuebles por el mejor precio.