Cómo alquilar una vivienda si eres autónomo
Alquilar una vivienda como autónomo puede ser un proceso un poco más complicado que hacerlo como persona física. Sin embargo, si se siguen unos pasos y se tiene en cuenta cierta información, el proceso puede ser más sencillo de lo que parece.
1. Tu perfil como autónomo
Ten en cuenta que, aunque las nuevas leyes favorecen a los autónomos a la hora de alquilar una vivienda, el hecho de que no tengas un contrato de trabajo fijo puede ser un impedimento a la hora de ser aceptado como inquilino. Es importante que tengas en cuenta esto a la hora de solicitar una vivienda y que no te frustres en caso de que te rechacen la solicitud.
Por esto, es importante que seas consciente de tu perfil como autónomo y de los requisitos que vas a necesitar para alquilar una vivienda. Además de tu solicitud, necesitarás que te acompañe un justificante de ingresos y que tengas una nómina, aunque sea la del mes anterior, para poder demostrar que dispones de los recursos necesarios para pagar el alquiler.
2. La importancia de las redes sociales
Aunque parezca que no, las redes sociales son un buen aliado a la hora de buscar una vivienda. Las redes sociales como Facebook o Twitter pueden ser de gran ayuda para encontrar anuncios de viviendas en alquiler. Además, estas redes sociales suelen estar llenas de grupos dedicados exclusivamente a este tema.
En estos grupos, no solo encontrarás anuncios de viviendas, sino que también podrás interactuar con otras personas que están en tu misma situación y que pueden aportarte consejos y experiencias propias sobre el tema. Los grupos de Facebook suelen ser un buen lugar para empezar a buscar vivienda.
3. Dónde buscar vivienda
Una vez que ya tienes claro cuál es tu perfil como autónomo y qué requisitos vas a necesitar para alquilar una vivienda, es hora de empezar a buscar. Existen diferentes webs y portales dedicados exclusivamente a este tema. En estas webs podrás encontrar anuncios de viviendas en alquiler tanto de particulares como de inmobiliarias.
Algunas de las webs más populares para buscar vivienda son Idealista, Fotocasa o Pisos.com. No obstante, también puedes encontrar viviendas en alquiler en las webs de las inmobiliarias, aunque suelen ser un poco más caras.
4. Las visitas a la vivienda
Una vez que hayas encontrado una o varias viviendas que se ajusten a tus necesidades, es hora de empezar a hacer visitas. En este punto, es importante que tengas en cuenta que las visitas las suele hacer el propietario de la vivienda o una inmobiliaria. En ocasiones, puede ser un poco difícil conseguir que te hagan una visita si no eres una persona física.
Por esto, es importante que seas lo más claro y conciso posible a la hora de solicitar una visita. Debes explicar de forma clara y breve los motivos por los que necesitas visitar la vivienda y cuáles son tus intenciones. Además, es importante que seas puntual y que no canceles la visita a última hora. Las visitas suelen ser un buen momento para hacer preguntas sobre la vivienda y aclarar cualquier duda que pueda surgir.
5. La importancia de contratar un seguro de alquiler
Una vez que ya has encontrado la vivienda perfecta y ya has hecho todas las visitas, es hora de firmar el contrato. Antes de firmar el contrato, es importante que asegures la vivienda con un seguro de alquiler. Este seguro suele ser un poco más caro para los autónomos, pero es muy importante que lo contrates.
El seguro de alquiler te protegerá en caso de que se produzca algún problema en la vivienda, como una inundación, un robo o un incendio. Además, el seguro de alquiler te protegerá en caso de que tengas que hacer frente a algún impago del alquiler. Es importante que elijas un seguro de alquiler que se ajuste a tus necesidades y que cubra todos los posibles problemas a los que puedas enfrentarte.
Una vez que hayas contratado el seguro de alquiler, es hora de firmar el contrato. En este contrato, es importante que especifiques todos los detalles relacionados con la vivienda y el alquiler. Además, es importante que leas el contrato con detenimiento y que aceptes todos los puntos que se especifican en él. Si tienes alguna duda o no entiendes algo, es importante que lo aclares antes de firmar el contrato.
6. Las estadísticas
Por último, pero no por ello menos importante, es importante que sepas que el alquiler de viviendas en España está en aumento. Según un estudio realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio del alquiler de viviendas en España se situó en los 864 euros en el primer trimestre de 2019, lo que