¿Cómo Debo Negociar El Precio De Una Casa?
1. Informarse sobre el valor de la vivienda
Antes de comenzar a pensar en la negociación, es importante que te informes sobre el verdadero valor de la casa. Para ello, puedes contratar los servicios de un perito inmobiliario o, si prefieres ahorrarte un poco de dinero, puedes investigar por internet o preguntar a tus amigos o familiares.
Una vez que tengas una buena idea de cuánto debería costar la casa, podrás empezar a pensar en la estrategia de negociación.
2. Ofrecer un precio razonable
Si quieres llegar a un acuerdo, es importante que ofrezcas un precio razonable. Si tu oferta es muy baja, probablemente el vendedor no estará dispuesto a negociar, pero si es muy alta, podrías acabar pagando más de lo que debes.
Lo mejor es fijar un precio en el que estés cómodo y ser lo más flexibles posible. Si el vendedor no está dispuesto a bajar el precio, quizás esté dispuesto a aceptar otras condiciones, como un plazo de entrega más largo.
3. No tengas miedo de negociar
La mayoría de las personas tienen miedo de negociar, pero no deberías tenerlo. Recuerda que no estás obligado a aceptar la primera oferta que te hagan, así que no tengas miedo de pedir un poco más de lo que originally querías.
Es importante tener en cuenta que la negociación es un proceso de dos vías, así que trata de ser razonable y no intentes obtener un precio que sea demasiado favorable para ti.
4. No seas demasiado exigente
Es importante que fijes un precio límite y no te excedas de él. Si estás dispuesto a pagar un precio X por la casa, no intentes obtener un precio X+1. Es importante ser razonable y no pedir más de lo que estás dispuesto a pagar.
5. Estadísticas y conclusiones
En el año 2019, el precio medio de una vivienda en España fue de 1.700 euros/mes, según el portal inmobiliario Idealista. Esto significa que, si estás dispuesto a pagar este precio, deberías empezar a negociar el precio de tu casa alrededor de esta cantidad.
En general, se recomienda tratar de negociar el precio de una vivienda en un 10% menos del precio de mercado. Esto significa que, si la casa que quieres comprar cuesta 200.000 euros, deberías ofrecer un precio de 180.000 euros.
En conclusión, negociar el precio de una casa puede ser un proceso largo y difícil, pero si sigues estos consejos, podrás llegar a un acuerdo que sea satisfactorio para ambas partes.