El banco tiene el dinero, por lo tanto, si quiere que el banco esté de su lado y le preste dinero … ¡debe cumplir con sus reglas! Esta es la razón por la que necesita un gran agente hipotecario en su equipo … pero recuerde que … ¡usted es el CEO de su compañía de inversión y es su responsabilidad estar preparado y sobresalir entre la multitud!

Cuanto más fácil sea hacerlo con su agente hipotecario y banco, ¡más querrán hacer negocios con usted! Después de todo, el banco quiere prestarte dinero … ¡así es como hacen sus miles de millones!

¿Quiere aumentar las probabilidades de obtener una hipoteca para su vivienda o propiedad de inversión? Aquí está lo que tú necesitas hacer …

Estar preparado. Asegúrese de tener toda la información y más, eso será necesario. Cuando se presenta al banco o a la oficina de su agente hipotecario con toda la información que necesitan … clara y perfectamente organizada; ¡Te apartarás de la multitud y darás una excelente primera impresión!

Crear una carpeta de inversión! En esta carpeta tendrás una introducción y cuatro secciones. En la introducción necesitarás:

1) Una carta de presentación personalizada.
2) tus objetivos.
3) tabla de contenidos.

Sección # 1- su información general.

1) Una foto en color de usted y su familia.
2) Una biografía de una página sobre ti.
3) Una declaración de patrimonio neto personal firmada y fechada.
4) Solicitud de crédito cumplimentada, firmada y fechada.
5) Carta de verificación de trabajo (si corresponde).
6) 2 recibos de sueldo más recientes.
7) Verificación de anticipo.

Sección # 2- su información detallada de copia de seguridad.

1) Copia de los últimos 2 años de impuestos.
2) Finanzas de los últimos 3 años (si trabaja por cuenta propia).
3) Carta de análisis de su contador (si trabaja por cuenta propia).
4) Documentos de verificación para los elementos en su declaración de patrimonio neto, como cartera de acciones, fondos mutuos, declaraciones RRSP, documentos de propiedad de negocios, artículos de incorporación, estados de cuenta bancarios y estados de pérdidas y ganancias.
5) Verificación de otras propiedades que posee, tales como tasaciones, evaluaciones de la ciudad, declaraciones de hipotecas.
6) Una copia de su informe de la oficina de crédito.

Sección # 3. Información general de propiedad.

1) Foto a color de la propiedad que desea comprar.
2) Una descripción detallada por escrito de la propiedad.
3) Copia del listado del agente inmobiliario si corresponde.

Sección # 4- propiedad due diligence.

1) Aprobación de tasación si tiene una.
2) Oferta de compra aceptada.
3) Análisis de propiedad (crujir los números).
4) Due diligence de propiedad.

Eso es !!!! Tomará un poco de tiempo y esfuerzo por su parte … pero le garantizo que si prepara su carpeta de inversión con toda la información que he propuesto, estará mucho más preparado que el 99.9% de su competencia y sus posibilidades de ganar. ¡Hacer que el banco diga “SÍ” aumentará considerablemente!
¡Ahora salga y haga que suceda!

Espero que esta información te sirva bien.