Los inmuebles que se heredan suelen ser una fuente de problemas para los familiares, sobre todo si no están acostumbrados a gestionar este tipo de cosas. Lo primero que debes saber es que, si quieres donar la propiedad inmobiliaria que has heredado, lo podrás hacer de varias maneras. En este artículo te contamos cómo se puede donar una propiedad inmobiliaria heredada.
Los inmuebles que se heredan suelen ser una fuente de problemas para los familiares, sobre todo si no están acostumbrados a gestionar este tipo de cosas. Lo primero que debes saber es que, si quieres donar la propiedad inmobiliaria que has heredado, lo podrás hacer de varias maneras. En este artículo te contamos cómo se puede donar una propiedad inmobiliaria heredada.
Donar una propiedad inmobiliaria es un trámite relativamente sencillo si se cuenta con la documentación necesaria y se siguen unos pasos básicos. En primer lugar, se debe hacer una declaración ante el notario de la propiedad inmobiliaria que se desea donar, así como de los bienes que contiene. A continuación, se debe presentar la declaración en el Registro de la Propiedad, donde se hará constar la donación.
Una vez que se haya realizado la donación, se deberá notificar al Ayuntamiento correspondiente, ya que de lo contrario no se podrá hacer efectiva. Es importante tener en cuenta que, si se trata de una vivienda, se deberá notificar también a la comunidad de propietarios.
Después de realizar todos los trámites, se deberá presentar la declaración de donación ante el notario. En ella se hará constar la cantidad que se ha donado, así como el nombre de la persona que ha recibido la propiedad. Una vez que se haya firmado la declaración, se deberá hacer constar en el Registro de la Propiedad.
Si se trata de una propiedad inmobiliaria que está alquilada, se deberá notificar el cambio de titularidad al arrendatario. En el caso de que la propiedad esté hipotecada, se deberá notificar el cambio de titularidad al banco.
En el caso de que la propiedad inmobiliaria que se va a donar esté en un país extranjero, se deberá seguir el procedimiento establecido por la legislación del país en cuestión. Es importante tener en cuenta que, en algunos países, la donación de una propiedad inmobiliaria puede estar sujeta a impuestos.
Por último, cabe destacar que, si se trata de una propiedad inmobiliaria heredada, es importante tener en cuenta que el heredero es el titular de la propiedad. Por lo tanto, si se desea donar la propiedad, se deberá hacer constar en la declaración de donación el nombre del heredero.