¿Cómo Se Realiza La Devolución De Llaves De Una Vivienda Alquilada?
Introducción
Alquilar una vivienda supone un compromiso a largo plazo, ya que la mayoría de los contratos de alquiler tienen una duración mínima de un año. No obstante, existen algunas situaciones en las que es necesario dar por terminado el contrato de alquiler antes de que finalice el año y, por tanto, es necesario devolver las llaves de la vivienda al arrendador.
Procedimiento para la devolución de llaves de una vivienda alquilada
En el caso de que decidas dar por terminado el contrato de alquiler de tu vivienda, debes saber que el procedimiento para la devolución de las llaves no es nada complicado. Lo primero que debes hacer es notificar por escrito al arrendador tu intención de terminar el contrato y la fecha en la que vas a abandonar la vivienda. A continuación, deberás vigilar la correcta limpieza de la vivienda y asegurarte de que todas las estancias están en perfecto estado.
Una vez que hayas terminado de limpiar la vivienda y de recoger todas tus pertenencias, deberás entregar las llaves del piso al arrendador o a la persona que éste haya designado para recibirlas. En el momento de la entrega de las llaves, se realizará una inspección de la vivienda para comprobar el estado en el que se encuentra.
¿Qué sucede si no se devuelven las llaves de la vivienda alquilada?
Si no se devuelven las llaves de la vivienda alquilada, el arrendador podrá presentar una denuncia contra el inquilino en la que se pida el pago de los daños ocasionados. No obstante, si el arrendador no presenta la denuncia en el plazo de un mes, se entenderá que la vivienda ha sido dejada en buen estado y no se podrán exigir al inquilino los daños ocasionados.
Conclusiones
Alquilar una vivienda supone un compromiso a largo plazo, por lo que no es recomendable terminar el contrato de alquiler antes de que finalice el año. No obstante, en algunos casos es necesario hacerlo y, en ese caso, es importante conocer el procedimiento para la devolución de las llaves.