La ciudad de Sarasota, así como el condado de Sarasota, se ha disparado por tener una población de alrededor de 150, 000 en el 80 s, a más de 365, 000 residentes hoy. El área ha visto una adición de alrededor de 10, 000 nuevos residentes al año, y gran parte de los recién llegados a esta área provienen principalmente del partes del noreste de los Estados Unidos.

El sector inmobiliario en esta área creció rápidamente hace seis años y una vez llevó a los Estados Unidos en la apreciación de los valores. Sin embargo, el mercado se ha enfriado recientemente, ya que muchos inversores inmobiliarios han comenzado a vender sus propiedades o están adoptando una actitud de esperar y ver.

¿Cómo se valoran los condominios en esta ciudad?

De acuerdo con la investigación de viviendas y propiedades locales, el precio de una unidad de condominio en esta ciudad oscila entre un estimado de $ 400, 000 a $ 800, 000, y muchos ya han sido engullidos por inversores y otros especuladores inmobiliarios. Sin embargo, algunos analistas de propiedades advierten que el mercado de condominios aquí puede ver una desaceleración cuando se complete la construcción de casi mil nuevas unidades.

Si bien nadie puede decir con precisión cuántas de estas unidades ya se han vendido, o están reservadas por los compradores, sin embargo, si el nivel de especulación es alto y una gran parte de estas unidades encuentran su camino de regreso al mercado, las leyes de oferta y demanda seguramente conducirán a una depreciación de los precios.

Qué hacer antes de comprar un condominio aquí

Para obtener una comprensión clara de cómo funcionan los mercados de condominios aquí, así como para poder obtener las mejores ofertas posibles, qué lo primero que debe hacer es hablar con un analista de vivienda local o visitar la agencia de vivienda de la ciudad y conocer los hechos relacionados con el mercado de condominios.

También sería un buen comienzo para tratar de reunirse con el administrador de la propiedad local de una unidad de condominio específica. También puede preguntarle al administrador de la propiedad del condominio de Sarasota cuál es la tasa de morosidad en las tarifas, porque si muchos residentes no están pagando sus tarifas, algo puede estar mal.

Si un proyecto de condominio o unidad se gestiona adecuadamente, pregunte a algunos residentes, y no al vendedor, si están satisfechos con el administrador de su propiedad. De esta manera, usted tendrá una visión mucho más clara de qué proyectos de condominios son los más factibles y ofrecerá los mejores retornos posibles de su inversión.

Según los datos obtenidos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la ciudad de Sarasota tenía una población de aproximadamente 365, 00 residente hoy, lo que lo hace lo suficientemente apropiado para proporcionar todas las comodidades que uno ve en la mayoría de las grandes ciudades, y aún así ofrece la sensación relajante y cómoda de una ciudad pequeña. La ciudad tiene una colección de islas de barrera, que se llaman “ llaves '', y se encuentran entre la Bahía de Sarasota y el Golfo de México.

Estas islas se llaman Siesta, Lido, Casey, Bird y Longboat Keys, y son mundialmente conocidas por la fabulosa calidad de sus playas vírgenes de arena blanca. La mayoría de los analistas consideran que la entrada del nuevo año traerá mejores perspectivas para los mercados de vivienda y propiedad de la zona, ya que los nuevos desarrollos están en los tableros de dibujo y se espera que se despierten. Un sector de la vivienda que actualmente está durmiendo.