Cinco áreas prácticas para discutir con su diseñador o para tener en cuenta al planificar la compra de su nuevo proyecto de vivienda. Aquí están y no están en ningún orden en particular.

Línea del techo: cuanto más empinada sea la cubierta, mayor será el costo en la mayoría de los casos. Si se ha dado cuenta últimamente, hay muchos desarrollos de casas nuevas donde el techo de la casa es bastante alto y grande. Esto generalmente se debe a que la casa en sí es un espacio cuadrado más pequeño y el techo hace que se vea más grande. Recuerde siempre que el área del techo equivale a más láminas de madera contrachapada, más tejas y más mano de obra. Los techos a dos aguas son menos costosos que los techos de cadera o cabaña. Sugiero una pendiente de techo de 6 / 12 o menos para mantener el costo del techo dentro del presupuesto. Es posible que desee discutir esto con su diseñador.

Ventanas / puertas: esta es una parte crucial del diseño. Veamos algunas cosas que afectan el costo total. Obviamente, la cantidad de ventanas, el tamaño de las ventanas, si se abren o no, así como el vidrio superior redondeado afectarán su presupuesto. El hogar promedio generalmente tiene ventanas 12 – 15. Abrir o ventilar ventanas cuesta más que una ventana fija o una imagen. El vidrio redondeado puede costar hasta el doble del costo de una ventana promedio, así que úselo con moderación. Las ventanas de madera generalmente cuestan más que las ventanas convencionales de vinilo (PVC). Un ejemplo de puerta es una puerta exterior doble francesa que es más cara que una puerta de patio estándar.

Alturas de pared: la tendencia en la industria de la construcción de casas nuevas hoy en día es diseñar y construir con paredes y techos de 9 pies. Esto le da una sensación de hogar más grande frente a una altura de pared tradicional de 8 '. Esto afectará el costo de la casa terminada ya que hay más área de pared para paneles de yeso, revestimiento, etc. En una casa de 1500 pies cuadrados o menos, recomendaría techos de 9 'para aprovechar el espacio. Los muros de dos pisos, conocidos como enmarcado de globos, realmente aumentan el costo del enmarcado.

Techos abovedados: este es un techo elevado en el hogar, que generalmente llega a un pico. Es una gran idea integrarse en el diseño si desea el costo de las paredes estándar de 8 pies de altura con los techos abovedados más altos que dan la percepción de un espacio más grande. Por lo general, hay dos tipos de armaduras abovedadas que se utilizan en el diseño de una casa nueva. La primera es la bóveda de celosía de tijera que da un techo elevado más suave y es menos costosa, y la segunda es una bóveda de catedral que generalmente es una bóveda de altura completa con una viga cumbrera. Usted ve estos lotes en una cabaña de estilo chalet. (bóveda más empinada)

Cimentación: una base de concreto completa (sótano de 8 pies) en la mayoría de los casos costará más que un espacio de arrastre o una losa. Si no tiene una gran cantidad de almacenamiento diseñado en el hogar, se puede requerir una base completa y también es una excelente característica de reventa. Un lote inclinado también puede acomodar una opción de sótano de día o de salida. El desarrollo del sótano, así como el espacio adicional sobre un garaje, son las formas menos costosas de agregar pies cuadrados a una casa.

Entonces, si está a punto de obtener planes diseñados para su nuevo hogar o simplemente está buscando un planifique en línea, tenga en cuenta estos cinco puntos. Su cartera se lo agradecerá.