Los nuevos constructores de casas reflexionan sobre lo que debe preguntar al mirar un distrito propuesto para su nueva casa familiar. Para todos los compradores, comienza con la investigación y la organización previa, los principiantes deben ser más conscientes que nunca. Las comunidades nuevas requieren una consideración más de lo habitual al reflexionar sobre la compra, como constructores de viviendas por primera vez.

Aquí están mis consejos importantes para comprar constructores de casas para que pueda continuar.

Los constructores de viviendas deben revisar el valor de las propiedades, y cuándo se desarrollará completamente la comunidad y qué presumirá que obtendrá de su nuevo hogar. Puede ser útil para los constructores de viviendas nuevas por primera vez contratar a un agente local o hablar con constructores de viviendas de clase alta que tengan experiencia en nuevos vecindarios.

Ya sea que se trate de un constructor de vivienda por primera vez o un comprador de vivienda residencial por primera vez, debe hacer varias preguntas antes de proceder a construir o comprar una vivienda en cualquier suburbio nuevo. Debe estar familiarizado con el valor genuino del lugar o residencia, y si un tasador podrá corroborar al prestamista su verdadero valor.

– Conocer el valor del bloque y las casas residenciales ya establecidas es el tema principal a analizar.

– ¿Se han vendido otras propiedades recientemente en las nuevas localidades?

– ¿Cuántas de las casas cambiaron de manos?

– ¿Cuánto tiempo estuvieron en el mercado antes de cambiar de manos?

– ¿Puede verificar el verdadero valor con propiedades comparables en ese desarrollo con propiedades relacionadas en otros suburbios cercanos?

Si el suburbio es completamente nuevo y aún no se ha desarrollado exhaustivamente, es un riesgo un poco mayor y usted debe hacer algo más de trabajo como constructores de viviendas por primera vez. ??

– Obtenga más información sobre el valor de las viviendas residenciales (y qué valores están obteniendo las viviendas residenciales a las que se accede actualmente) antes de comprar.

– También debe ser muy consciente de que comprar o construir una casa nueva en una localidad que no está completa y que nunca se construirá o desarrollará totalmente o podría llevar varios años hasta que la región se desarrolle como se propone y comercializado en cualquier literatura.

– Piensa sobre esto. ¿Está preparado para crear u obtener una nueva casa en una nueva vecindad y establecerse allí cuando está solo parcialmente terminada? ¿Pueden pasar cinco o diez años hasta que realmente se sienta como un barrio construido? Esto significará una cantidad continua de trabajo que se lleva a cabo a su alrededor. Sin mencionar los sonidos de la mañana temprano de los constructores y sus vehículos de reparto a medida que avanzan en sus trabajos cotidianos.

– El polvo con frecuencia puede ser un problema en los suburbios nuevos, que muchos constructores de viviendas no tienen en cuenta al elegir construir en un nuevo suburbio. El polvo continuo que ingresa a su hogar puede producir problemas de salud imprevistos, sin señalar el trabajo de tratar de mantener su nuevo hogar impecable.

– ¿Podrás deshacerte de alguien más si no se hace nada más al distrito? Tal vez el problema debería ser: ¿obtendrá buenas ganancias en su hogar sin ningún avance adicional en su vecindario?

– Comprar en un distrito moderadamente completado aunque el nuevo lugar está en un nuevo complejo tiene riesgos inherentes y usted podría estar descontento de haber realizado la adquisición a menos que esté al tanto de esos riesgos y sepa en qué se está metiendo.

– Especialmente si usted es un constructor de vivienda por primera vez, se recomienda que adquiera un constructor o corredor de viviendas de alto grado que haya trabajado constantemente en esta área para ayudarlo. Tómese el tiempo para visitar la mayor cantidad posible, haga sus preguntas, obtenga sus respuestas y en ese momento siéntese y compare antes de tomar una decisión.

Incluso considere pedirles a los constructores de viviendas seleccionados que lo acompañen. Tenga en cuenta todo, desde lo que el patrimonio tiene que proporcionar, así como el precio de venta. Esto ayudará a que sea más fácil tomar una decisión sobre lo que es correcto para usted y su familia.