El mercado inmobiliario en Florida, y Miami en particular, se ha visto muy afectado en los últimos años. Durante el auge inmobiliario, docenas de desarrolladores construyen grandes condominios de lujo en la ciudad que, cuando el mercado era malo, estaban vacíos. Para muchos, esto ha creado la oportunidad de poseer finalmente una propiedad de Miami a un precio asequible. La Ciudad Mágica realmente tiene mucho que ofrecer, con un clima tropical cálido, playas vírgenes, una animada vida nocturna y una cultura que hace de la ciudad un verdadero crisol. Aún así, es posible que se pregunte si debe dar el paso y comprar un condominio o simplemente alquilar uno para disfrutar del estilo de vida en la ciudad. Aquí & # (************************; es un vistazo a las 5 ventajas de comprar un condominio en la ciudad en lugar de alquilarlo.

1. Asequibilidad

Si usted & # 39; está listo para comprar un condominio en la ciudad, que tienden a ser más populares que las viviendas unifamiliares, usted & # 39; encontrará una serie de buenas ofertas en áreas deseables como South Beach y Brickell Avenue. De acuerdo con el índice de alquiler versus compra de Trulia en 2011, Miami es la ciudad principal donde & # 39; es más barato comprar que alquilar. Este índice comparó los precios de venta promedio con la mediana Se alquila en condominios de dos habitaciones y casas adosadas.

2. Inversión a largo plazo

La compra de bienes raíces en Miami debe considerarse una inversión a largo plazo, ya que los precios de las viviendas tienden a aumentar con el tiempo. Miami es uno de los 5 principales destinos turísticos en los Estados Unidos y los profesionales de todo el mundo continúan mudándose a la zona para comprar bienes raíces. Si bien los precios de las viviendas son relativamente bajos en el área ahora, los precios de bienes raíces en el área metropolitana de Miami han seguido aumentando a través de 2012. Los miles de condominios que quedaron abandonados después del colapso de la vivienda se venden casi por completo y se planean una serie de nuevos desarrollos en Miami para 2013, como Bellini Williams Island, Icon Bay, Brickell House y Porsche Design Tower. Esto muestra que el mercado definitivamente está repuntando en la ciudad y que las buenas ofertas ganaron & # 39; no durarán mucho más .

3. Build Equity

Building equity es otra cosa que puedes & # 39; t cuando alquilas un condominio en la ciudad. Muchos de los condominios embargados en Miami se venden a excelentes precios y, con algunas mejoras, deberían valer mucho más de lo que pagó en unos pocos años. La capacidad de construir esta equidad es una de las razones principales por las que las personas compran bienes raíces.

4. Posibilidades futuras de alquiler para ingresos

Si usted & # 39; está intentando para decidir si debe alquilar o comprar un condominio en Miami, probablemente ya se dé cuenta de que los alquileres en la ciudad son muy populares . Como un importante destino turístico, los alquileres de condominios a corto plazo son extremadamente populares en Miami y sus alrededores, como South Beach. Según un sitio web de alquiler de vacaciones popular, Florida es uno de los 3 principales destinos para playas, vacaciones que admiten mascotas y vacaciones familiares. Cuando compra bienes raíces en Miami o South Beach , tiene la posibilidad de alquilar su condominio en el futuro a turistas o incluso profesionales que se alojen en la ciudad por unos meses por negocios.

5. Beneficios fiscales

La mayor ventaja fiscal que obtiene al ser propietario de una propiedad en Miami es la exención Homestead, que es válida para hasta $ 50, 000 para residentes de Florida en su residencia principal. El estado también ofrece una exención de jubilación de hasta $ 50, 000 en muchos condados, así como una exención de viudedad, exenciones por discapacidad y un número de veteranos & # 39; exenciones de s.