Una de las mayores barreras que enfrentan los posibles nuevos propietarios es su puntaje de crédito. Tener mal crédito puede causar problemas con los prestamistas, quienes tal vez no quieran ayudarlo a obtener una hipoteca debido a la percepción de que puede no ser confiable en lo que respecta a los pagos.

Si bien este no suele ser el caso, el hecho es que el mal crédito hace que comprar una casa sea mucho más difícil de lo que sería si su puntaje de crédito fuera positivo. Sin embargo, no todo está perdido ya que todavía hay varias maneras de ingresar a la escalera de la propiedad si su crédito no es demasiado.

Alquiler con opción de compra

El alquiler con opción a compra es una ruta excelente hacia la propiedad de muchas personas con mal crédito. El período de alquiler demostrará que puede manejar los pagos mensuales durante un año o más, lo que hará que sea mucho más fácil asegurar una hipoteca de la casa cuando esté listo para comprar.

Además, cada pago de renta se convierte en equidad en la propiedad, lo que significa que esencialmente paga su depósito mientras vive en la casa. Solo tener que tratar con el propietario actual en muchos casos también es una ventaja adicional, ya que pueden tratarlo como un inquilino en lugar de como propietario.

Investigue los programas federales de hipotecas

Muchas personas realmente califican para recibir asistencia federal para obtener una hipoteca y es posible que ni siquiera se den cuenta. Hable con un agente de bienes raíces calificado y podrá informarle si su situación actual significa que usted puede participar en un programa federal de hipotecas como los ofrecidos por la Administración de Veteranos o 39; La Administración Federal de Vivienda.

También hay una serie de programas estatales y locales que también ofrecen asistencia a aquellos que están tratando de entrar en la escalera de la propiedad a pesar de tener un mal crédito, por lo que siempre vale la pena consultarlos antes de intentar comprar una casa.

Evite a los mal prestamistas

Si alguna vez se encuentra en una situación en la que está sentado en la oficina de un prestamista con un contrato que no tiene (#) ; realmente entiendo, y usted siente que el prestamista le está presionando demasiado para que firme el contrato allí y luego, puede estar a punto de convertirse en víctima de un mal prestamista.

Evite situaciones como esta y solo comuníquese con instituciones financieras legítimas y acreditadas para obtener un préstamo. Nunca firme nada que no entienda y se niegue a firmar si siente que se le está presionando.

Crear un buen crédito

Por supuesto, si no tiene prisa por encontrar una casa, puede tomarse un tiempo para hacer las cosas que deben hacerse para volverse malo puntaje de crédito en uno bueno.

Asegúrese de que todos los pagos que necesite hacer se realicen a tiempo y asegúrese de hablar con un asesor financiero para saber cuál es su posición. A veces puede haber caído en mal crédito por razones que están fuera de su control, así que trate de explicar también los problemas que provocaron el problema.