En algunos mercados inmobiliarios de hoy, es muy costoso comprar una vivienda unifamiliar independiente. Además, muchas personas no quieren la responsabilidad y el trabajo asociados con la posesión de una casa y la tierra circundante. Una gran solución a estos problemas en muchos casos es la compra de un condominio. Los condominios permiten a las personas ser propietarios sin muchos de los inconvenientes costosos. Sin embargo, hay varias cosas a considerar antes de decidir si un condominio es la opción correcta para usted.

Primero, eche un vistazo a los beneficios de comprar un condominio. Los condominios son casi siempre más accesibles que las unidades unifamiliares. Esto se debe a que esencialmente está dividiendo una gran parte de los costos de propiedad de la vivienda con sus vecinos. Individualmente, usted es propietario del espacio dentro de sus propias paredes, pero colectivamente es propietario del exterior y las áreas comunes con todos los residentes del condominio.

Otro beneficio es que nunca tendrá que hacer otro día de jardinería o de movimiento del césped si no quiere. Su asociación de condominios se encargará del mantenimiento del terreno y de cualquier reparación en todo el edificio. Ser propietario de un condominio generalmente significa mucho menos trabajo en términos de mantenimiento y mantenimiento del hogar.

Comprar un condominio también significa primas de seguro más baratas, aunque tendrá que pagar dos cuentas separadas. En general, su asociación de condominios requerirá que pague algo de dinero en la póliza de seguro grupal que cubre la estructura general y las comodidades del complejo. Sin embargo, su póliza individual será mucho más asequible que la de un propietario de vivienda unifamiliar. Solo tendrá que asegurar las cosas y características dentro de su propio condominio, además de obtener un seguro de responsabilidad civil.

Y como ya se mencionó, los condominios generalmente tienen varias áreas comunes y comodidades excelentes que puede aprovechar. Estos pueden incluir una piscina, jacuzzi, canchas de tenis, una casa club y otras áreas recreativas. Debido a las tarifas que paga, obtiene acceso completo a estas funciones y la asociación las mantiene.

Sin embargo, existen algunas desventajas potenciales al comprar un condominio en lugar de una casa unifamiliar. Uno de esos inconvenientes son las tarifas de la asociación de condominios. Con una casa, puede escapar de dichos cargos adicionales si no compra en un propietario & # 39; área de asociación. La tarifa cobrada por los condominios generalmente aumenta con el tiempo para compensar la inflación, pero pueden estar sujetos a saltos dramáticos dependiendo de otros factores.

También puede perder la privacidad que proviene de vivir en su propia casa separada. En un condominio, tus vecinos solo están separados de ti por unas pocas paredes. Los sonidos y, a veces, incluso los olores de las unidades cercanas pueden llegar a su lugar.

Por otro lado, también hay muchas reglas que debes cumplir si vives en un condominio. La asociación generalmente estipula qué tan fuerte puede ser, qué tipo de horas puede mantener, qué tipo de mascotas puede tener, etc. Los condominios definitivamente no ofrecen el mismo tipo de libertad personal que una casa tradicional.

Finalmente, un condominio es a menudo más difícil de vender que una casa unifamiliar. Los condominios son mucho más susceptibles a las fluctuaciones del mercado y, en un mercado lento, las ventas suelen ser aún más lentas.

Obviamente, la compra de un condominio no es para todos, pero es la opción correcta para muchos. Asegúrese de elaborar sus propias preferencias antes de tomar la decisión de ir a un condominio.