¿Qué es un agente de bienes raíces? ¿Y por qué deberías usar uno?

Solo los profesionales de bienes raíces que son miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios pueden llamarse a sí mismos Agentes Inmobiliarios. Los no miembros son solo agentes inmobiliarios o vendedores. Hay varios beneficios sorprendentes de usar Realtors sobre una persona de ventas.

Todos los agentes de bienes raíces (miembros de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces) están sujetos a un estricto código de ética. Su código se basa en la profesionalidad y la protección del público. Los agentes inmobiliarios aleatorios no tienen que cumplir con estos códigos. Si elige utilizar un agente de bienes raíces, puede estar seguro de que son honestos y éticos en todos los aspectos de bienes raíces y negocios. Si no lo son, no serán agentes inmobiliarios por mucho tiempo.

El mayor beneficio de usar un agente de bienes raíces sobre un agente es el acceso a la MLS, el servicio de listado múltiple. Este es un servicio privado que solo los agentes inmobiliarios usan para compartir anuncios con otros agentes inmobiliarios. Si usa un agente de bienes raíces, ellos ponen su casa en la MLS y miles de otros agentes de bienes raíces pueden acceder fácilmente a la información y encontrar un comprador para una casa que está vendiendo. O sus agentes inmobiliarios pueden acceder a otros listados de agentes inmobiliarios para encontrarle la casa que mejor se ajuste a sus criterios.

Algunos de los principios que los agentes inmobiliarios deben seguir incluyen:

Proteger y promover los mejores intereses de sus clientes. Un buen agente de bienes raíces sabe cuáles son los deseos y necesidades del cliente. Por ejemplo, un buen agente de bienes raíces sabrá lo que un cliente puede pagar en el pago de una casa y no pondrá a nadie en una casa que no pueda pagar o que tenga problemas para pagar la hipoteca. También se asegurarán de que su cliente haya realizado inspecciones de viviendas en su casa potencial para asegurarse de que hicieron una buena compra.

Los corredores de bienes raíces deben tener conocimiento y compromiso en el campo de bienes raíces. Es importante encontrar un agente de bienes raíces que realmente estudie lo que está sucediendo en la industria de bienes raíces. Un buen agente de bienes raíces sabrá si el mercado está comenzando a caer, subir o si se va a mantener estable. ¿Cómo saben esto? Well Realtors está en la MLS, mirando casas y estudiando el mercado todos los días. Si un agente de bienes raíces no realiza un seguimiento de lo que está viendo, entonces han fallado como agentes de bienes raíces y como su arma contratada.

Conozco a muchos agentes inmobiliarios que piensan que su único trabajo es vender casas. Pero el trabajo de un buen agente inmobiliario es conocer todos los aspectos de la industria de bienes raíces desde la inversión residencial, comercial e inmobiliaria.

En los últimos años ha habido excelentes comentarios de compradores y vendedores sobre el trabajo con agentes inmobiliarios. Los vendedores informan que la reputación de un agente fue el factor más importante en la selección del agente inmobiliario que hicieron. ¿Es eso cierto contigo? Creo que trabajar con el mejor agente de bienes raíces en su área es importante. Todos quieren trabajar con los mejores.

Tanto los compradores como los vendedores de viviendas informan que el mayor beneficio que recibieron al usar un agente de bienes raíces fue ayuda para comprender el proceso de compra / venta de viviendas. Realmente puedo ver eso como un gran beneficio. Si no comprende todo el proceso que conlleva la compra / venta de una vivienda, podría costarle miles y cientos de horas.