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Vender Casa en Murcia 2019-03-14T16:43:49+00:00

Vender casa en Murcia, INMOFAST es la mejor opción

Si quiere vender su casa de forma rápida, segura y obteniendo el mejor precio posible en función de las circunstancias del mercado, INMOFAST le ofrece la garantía de que lo logrará. Así que, si está interesado, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle en todo lo que necesite.

¿Por qué vender su casa en Murcia en exclusiva con INMOFAST?

Muchas personas interesadas en vender su casa en Murcia se muestran reacias a hacerlo con una inmobiliaria en exclusiva. Sin embargo, esto no debería ser así. Y es que, si lo hace con INMOFAST, podrá disfrutar de la seguridad que le supone saber que la venta se llevará a cabo con total discreción y que obtendrá el mejor precio posible. Todo ello, además, sin que tenga que volcarse e involucrarse en exceso en la gestión de los trámites.

AdemásV a través de la red de contactos de la que dispone, se encarga de filtrar de antemano a los candidatos a la compra del inmueble. Esto garantiza que cumplirán todos los requisitos fijados por el vendedor y que su solvencia estará más que demostrada.

Por su parte, no hay que olvidar que entre los servicios de INMOFAST se encuentra la creación de campañas de marketing a medida de cada vivienda, lo que, con el tiempo, nos ha demostrado que supone una fuerte aceleración del proceso de venta y un mejor rendimiento del inmueble en términos económicos. Por otro lado, nuestro equipo de consultores, en base a su experiencia, siempre ofrece asesoramiento acerca de los puntos fuertes de la vivienda que hay que destacar y cómo paliar aquellos elementos que suponen sus puntos débiles.

Claves para que tu casa en Murcia sea atractiva ante un comprador

Comenzamos con la parte más lógica y evidente, pero que muchas veces no lo es o nos olvidamos de ello: tu piso tiene que ser atractivo para los compradores, no para ti. Tanto en precio como estéticamente.

Y es que muchas veces el cariño que le tengamos no es más que una mera venda que nos impide conseguir la venta. Por eso queremos con este artículo refrescar ciertas ideas básicas que nos ayudarán a cómo vender un piso rápido.

vender casa en murcia
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  • Precio o coste del inmueble

    Poner precio a la vivienda no es algo fácil y muchas veces es el freno para conseguir venderlo en poco tiempo. Todos tratamos de sacar el mayor provecho de la venta y al principio se suele poner un precio muy alto que ahuyenta a los compradores. Con esto lo único que se consigue es, muy probablemente, que las viviendas de tus vecinos se vendan antes que la tuya.

    Pero tampoco hay que colocar un precio demasiado bajo pensando que se va a vender mucho antes, ya que esto puede dar una imagen negativa que haga pensar al comprador que la vivienda tiene alguna “pega”: algo que tratamos de esconder y que otros compradores han descubierto y por eso no compran.

    Por tanto, lo primero que se debe hacer es estudiar viviendas similares que haya por el barrio y entrar en esa puja. No es mala idea hacerte pasar por comprador de otras viviendas y visitarlas. De esa manera podrás realizar una mejor comparativa y estimar si tu casa es mejor o peor que la que se está visitando y poder poner un precio más alto o más bajo en consecuencia.

    Todo ese proceso puede ser más sencillo si se cuenta con una agencia inmobiliaria que interceda por ti y sepa ponerle el precio más adecuado. Al final, para vender un piso rápido suele ser la mejor opción.

  • Estética de la vivienda

    Muchas ventas se pierden en el momento en el que el posible comprador realiza la visita, porque no le gusta lo que ve o no es lo que esperaba. Asegúrate por tanto de realizar una muy buena descripción en el anuncio y sobre todo, no mentir en ella. Además las fotografías tienen que estar hechas por un profesional o por alguien que entienda cómo reflejar de manera espectacular cada una de las habitaciones e incluso hacerlas parecer más grandes de lo que son. Con ello conseguiremos pasar el primer filtro frente a la competencia y que los compradores quieran venir a conocerla.

    Algunos tips estéticos para vender piso rápido a tener en cuenta son:

    • Perfecto estado: No puede haber ningún desperfecto. Antes de ponerla en venta tienes que realizar todas las reparaciones que sean necesarias porque éstas ayudarán a que se revalorice. Nadie entraría a vivir en una casa en la que las ventanas no cierran bien, los grifos gotean o el mobiliario de la cocina es un desastre.
    • Limpieza absoluta: Además, es imprescindible que todo esté limpio para que dé sensación de que el comprador puede entrar a vivir en un sitio nuevo e higiénico.
    • Cuanta más luz, mejor: La luminosidad siempre es un factor importantísimo. Por tanto cuando los compradores visiten la casa es un aspecto que tendrán muy en cuenta. Si no se dispone de mucha luz natural dispón de iluminación artificial de una manera inteligente así como pequeños trucos en cuanto a retirar cortinas o muebles que sean oscuros y hagan más triste el espacio.
    • Retira cualquier elemento personal: El nuevo inquilino no tiene por qué compartir tus mismos gustos. Por eso dejar cuadros, mantelería, lámparas, enseres de baño o cocina o elementos decorativos no tienen mucho sentido. Una vivienda recargada de elementos parecerá más pequeña de lo que es en realidad y si no son del gusto del comprador, le ahuyentarán.
    • Pintura agradable y neutra. Seguramente se cambie tras adquirir la vivienda, por lo que es mejor no arriesgar. Además las paredes en tonos claros aportan luz con lo cual sumamos otra cosa positiva.
    • Momento agradable. Siempre hay que adelantarse ante la visita de un posible comprador para encender la calefacción o activar el aire acondicionado. Durante el invierno es imprescindible demostrar la buena calefacción que tiene el piso, así como en verano la temperatura tiene que ser agradable para que apetezca estar en ella y no pasar un mal rato.

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Actualizada en 2019
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