Tener una venta corta para evitar la ejecución hipotecaria afectará su crédito. Es posible que le resulte más difícil obtener una vivienda si intenta obtener una hipoteca antes de que la marca negra causada por la venta corta desaparezca de su informe de crédito. Sin embargo, hay casos en los que no es una opción si usted vende o no a corto plazo o conserva su casa, sino si vende o no a corto plazo o queda excluido.

Antes de profundizar en el daño que una venta corta puede hacerle a su crédito, deje Eche un vistazo a una ejecución hipotecaria tradicional. Cuando esto sucede, su casa se agota por debajo de usted después de que usted no ha podido mantenerse al día con los pagos. La mayoría de la gente cree que el banco tiene que esperar tres meses antes de comenzar la ejecución hipotecaria, pero este no es siempre el caso. Existen complicaciones adicionales que surgen si tiene una segunda hipoteca o préstamos con garantía hipotecaria sobre su vivienda. En California, los prestamistas que tienen esta deuda pueden ir detrás de usted por el monto total y la venta de la propiedad puede no aliviar la deuda en su totalidad.

Si sigue adelante y soporta la ejecución hipotecaria, usted mirará un 120 a 250 reducción de puntos en su puntaje de crédito, Según la mayoría de las fuentes. Este es un daño significativo, para estar seguro. Si su puntaje de crédito fue estelar 700 antes de la ejecución hipotecaria, puede terminar con un puntaje tan bajo como 550, lo que hará que sea muy difícil obtener fondos para una casa en el futuro. Aunque este es el caso, tanto Freddie Mac como la FHA tienen información extensa sobre estas ventas y admiten que ayudan a los propietarios a evitar las trampas de la ejecución hipotecaria. Hay una buena razón para esto.

Cuando realiza una venta en corto, la mayoría de las estimaciones colocan el daño en su crédito entre 80 y 160 puntos. Obviamente, esto es mucho menos riesgoso para cualquier intento futuro de obtener préstamos que pasar por el proceso de ejecución hipotecaria. Recuerde que ser delincuente en su hipoteca también daña por sí mismo. Puede ver su puntaje caer 100 incluso cuando usted re solo 30 días de retraso en sus pagos. Obviamente, esto hará que sea muy difícil obtener un préstamo.

Para calificar para una venta corta , debe demostrar dificultades financieras a su prestamista. El mejor momento para hacerlo es cuando lo sabes viene, no después de que las dificultades ya han llegado. Un agente de bienes raíces con experiencia en esta área puede ofrecer ayuda en ventas cortas. Asegúrese de preguntar sobre los efectos sobre sus impuestos, así como sobre el daño a su crédito.

En un momento dado, puede haber parecido insoportable darle un golpe tan fuerte a su crédito. Sin embargo, con las hipotecas en todo el país, usted no está solo si usted re en esta situación. Busque ayuda de venta corta para comenzar a reconstruir su futuro.