Casi todos los agentes inmobiliarios argumentan que son necesarios y que no debe hacer un FSBO y vender su casa sin ellos. Como ex agente de bienes raíces, conozco todos sus argumentos, y no creo que todos tengan sentido.

Los agentes inmobiliarios dicen que son necesarios para comercializar su casa de manera efectiva, ponerle un precio correcto, prepararla para la venta, guiarlo a través del proceso de venta de la casa y asegurarse de que todo el papeleo se maneje correctamente. Sin embargo, todas estas cosas se pueden hacer sin un agente de bienes raíces.

Incluso si tiene que pagar a otros profesionales por sus servicios, aún saldrá adelante evitando Comisiones de Realtor. En una casa $ 500, 000 pagaría comisiones de $ 30, 000 típicamente, y puede gastar mucho menos que eso y aún así recibir servicios de primer nivel para reemplazar los servicios que brindan los agentes inmobiliarios.

Si hace mucho trabajo usted mismo, puede ahorrar aún más dinero. Y al final, es posible que su casa se venda más rápido ya un precio más alto que si hubiera listado su casa con un agente de bienes raíces.

Análisis de argumentos inmobiliarios:

  1. Comercialice su casa de manera efectiva. La mayoría de los Agentes de Bienes Raíces no ofrecen un sitio web personalizado e independiente que esté optimizado para Google y otros motores de búsqueda, y don & # 39; t implemente una estrategia de marketing en Internet separada para su hogar. Puede hacerlo mejor contratando a un profesional de marketing en Internet de bienes raíces.
  2. Precio correctamente. Todo lo que tiene que hacer aquí es hacer lo que haría un agente de bienes raíces: contratar a un tasador. Tienes que pagar por ti mismo de cualquier manera.
  3. Prepáralo para vender. Los agentes de bienes raíces no hacen esto, simplemente le dicen qué hacer. Contrata una empresa de limpieza y una empresa de organización del hogar y tú & # 39; saldrás adelante en esta área.
  4. Lo guiará a través del proceso de venta de viviendas. Puede investigar esto fácilmente si nunca ha vendido una casa antes. Si ya ha pasado por el proceso, ya sabe lo que debe hacerse.
  5. Asegúrese de que todo el papeleo se maneja correctamente. Hay una respuesta simple y barata a este argumento: contratar a un buen abogado de bienes raíces por unos pocos cientos de dólares. Los agentes inmobiliarios siempre brindan asesoramiento legal sobre los contratos de oferta y venta cuando no deben & # 39; t. Usted & # 39; es mucho mejor tratar con un abogado experimentado en esta área.

Argumentos inmobiliarios Don & # 39; t Hold Arriba

En mi análisis, los argumentos de Realtor de que sus servicios son irremplazables no se mantienen bajo escrutinio. Esto es especialmente cierto porque muy pocos de ellos se dedican al tiempo y al gasto de comercializar su casa correctamente en Internet.