Las viviendas del banco son atractivas para muchos inversores porque tienen un precio asequible y ofrecen la posibilidad de obtener grandes ganancias. Invertir en ejecuciones hipotecarias bancarias no está exento de riesgos. Sin embargo, los riesgos son evitables si se toma el tiempo para identificarlos y tomar algunas medidas para evitar perder su inversión.

En primer lugar, comprenda por qué hay miles de propietarios que pierden sus hogares por ejecuciones hipotecarias. Casi todos se deben a la falta de pago de su hipoteca mensual, lo que llevó a los prestamistas a embargar la propiedad para recuperar sus inversiones. Algunos perdieron sus casas por ejecución hipotecaria porque no pudieron pagar sus impuestos.

Algunos riesgos y cómo evitarlos:

Las viviendas del banco se venden & # 39; como es & # 39 ;, lo que significa cualquier reparación y renovación a realizar en la propiedad será realizada por el comprador. Es por eso que es imprescindible que inspeccione minuciosamente la casa antes de comprarla para determinar si el costo de las reparaciones está dentro de su presupuesto. Si cree que la propiedad que desea comprar necesita reparaciones considerables para que sea habitable, use esto para negociar con el banco por un precio más bajo.

Si tienes la habilidad de manitas, haces las reparaciones tú mismo, ahorrándote así dinero. Cuanto menor sea la cantidad de dinero que tiene que gastar para la compra y reparación de la propiedad, mayor será el beneficio que puede esperar obtener de ella si decide venderla en el futuro.

Compra de bienes inmuebles de propiedad:

Los bienes inmuebles de propiedad o REO son propiedades que no se vendieron en subastas de ejecución hipotecaria y se devolvieron a los bancos. Esté preparado para negociar con los bancos sabiendo lo que está comprando. Conozca el valor de mercado actual de la propiedad que desea comprar, su condición y si su ubicación es buena. Use esta información para negociar con los bancos. No es inusual que los bancos rechacen la primera oferta que hará por la propiedad, así que prepárese para hacer varias contraofertas para las viviendas del banco.