¿Cómo Se Tramita La Herencia Inmobiliaria Ante El Registro De La Propiedad?
Introducción
La tramitación de la herencia inmobiliaria ante el Registro de la Propiedad es un proceso que puede resultar complejo y largo, sobretodo si los herederos no están de acuerdo en todos los aspectos. Es por ello que, a continuación, te damos una serie de claves para que puedas tramitar la herencia inmobiliaria de la manera más eficaz posible.
En primer lugar, es importante que sepas que la herencia inmobiliaria se tramita ante el Registro de la Propiedad en el que aparece inscrito el inmueble. Para ello, deberás acudir a la oficina del Registro de la Propiedad correspondiente y presentar los documentos necesarios.
Documentación necesaria
Para tramitar la herencia inmobiliaria ante el Registro de la Propiedad, será necesario que los herederos acrediten su identidad mediante el DNI, pasaporte o tarjeta de residencia, así como el certificado de defunción del causante de la herencia. También será necesario aportar la escritura pública de declaración de herederos y, en su caso, la escritura de adjudicación.
Asimismo, es importante que sepas que, si la herencia está pendiente de tramitación judicial, será necesario que los herederos presenten la certificación acreditativa de que no se ha abierto procedimiento de declaración de herencia.
Tramitación de la herencia inmobiliaria
Una vez que se ha reunido toda la documentación necesaria, los herederos podrán tramitar la herencia inmobiliaria ante el Registro de la Propiedad. Para ello, deberán dirigirse a la oficina del Registro de la Propiedad correspondiente y presentar todos los documentos necesarios. En este sentido, es importante que sepas que el Registro de la Propiedad es un organismo autónomo del Estado, por lo que su tramitación debe hacerse de manera presencial.
Una vez que se presenta la solicitud, el registrador de la Propiedad analizará todos los documentos presentados y, en función de ello, emitirá una resolución en la que se establecerán las condiciones para la inscripción de la herencia inmobiliaria. En este sentido, la resolución del registrador de la Propiedad es un acto administrativo que puede ser recurrido por los interesados ante el tribunal competente.
Plazo para tramitar la herencia inmobiliaria
Una vez que fallece el titular de un inmueble, los herederos disponen de un plazo de 6 meses para tramitar la herencia inmobiliaria ante el Registro de la Propiedad. Si no se hace dentro de este plazo, los herederos podrán ser penalizados con una multa que oscila entre los 60 y los 300 euros.
Conclusiones
Como has podido comprobar, la tramitación de la herencia inmobiliaria ante el Registro de la Propiedad es un proceso que puede resultar complejo y largo. Es por ello que, en el presente artículo, te hemos dado una serie de claves para que puedas tramitar la herencia inmobiliaria de la manera más eficaz posible. Esperamos que estas claves te sean de utilidad.