¿Cómo Se Puede Ahorrar En La Hipoteca?
1. Introducción
La hipoteca es un producto financiero muy utilizado en España para adquirir una vivienda. Según el Banco de España, en el primer trimestre de 2019, el 61,6% de las familias españolas con vivienda propia la financiaron a través de una hipoteca. Sin embargo, el pago de la hipoteca representa un gasto muy significante para las familias españolas, ya que se trata del segundo gasto más importante después del alquiler. De acuerdo con el INE, en el primer trimestre de 2019, el pago de la hipoteca representó el 14,4% del total de los gastos de las familias españolas.
Pagar la hipoteca es, por tanto, un gran reto para muchas familias españolas. Sin embargo, existen algunos trucos que te permitirán ahorrar en el pago de tu hipoteca. A continuación, te explicamos cómo puedes ahorrar en la hipoteca.
2. Compara ofertas de hipotecas
3. elige una hipoteca a tipo fijo
Una de las mejores formas de asegurarse de que no se pagará más de lo necesario por la hipoteca es elegir una hipoteca a tipo fijo. Aunque el tipo de interés fijo suele ser un poco más alto al inicio del préstamo hipotecario, asegurará que el pago mensual de la hipoteca no aumentará si los tipos de interés suben en el futuro. De esta forma, podrás planificar mejor tus gastos y evitar sorpresas desagradables.
4. Haz amortizaciones parciales o anticipadas de la hipoteca
Otra forma de ahorrar en el pago de la hipoteca es haciendo amortizaciones parciales o anticipadas. La amortización parcial consiste en hacer un pago adicional a la cuota mensual de la hipoteca cada año. Por su parte, la amortización anticipada consiste en hacer un pago adicional que reducirá el capital pendiente de la hipoteca. Ambas opciones reducirán el importe total de intereses que se pagará a lo largo de todo el préstamo.
5. Renegocia la hipoteca con el banco
Una vez que se haya tenido una hipoteca durante algunos años, es posible que el banco esté dispuesto a ofrecer un tipo de interés más bajo si se mantiene el préstamo. De esta forma, se podrá ahorrar en los intereses de la hipoteca y reducir el importe total del préstamo. No obstante, es importante tener en cuenta que el banco podrá exigir algunas condiciones para conceder una nueva hipoteca, como una mayor garantía o un plazo de amortización más largo.
6. Conclusiones
Como se ha podido ver en este artículo, existen una serie de trucos que permiten ahorrar en el pago de la hipoteca. Aunque algunos de estos trucos requieren un poco de esfuerzo y planeación, valdrá la pena si se consigue ahorrar una cantidad significativa en el pago de la hipoteca. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda o si ya tienes una hipoteca, utiliza estos trucos y ahorrarás en el pago de tu hipoteca.