¿Qué Se Puede Hacer Para Conseguir Que Me Acepten Mi Oferta En Una Casa?
1. Lo Primero Que Debes Hacer Es Obtener Una Copia De Tu Informe De Crédito
Muchas personas no saben que sus puntajes de crédito pueden afectar la posibilidad de que se les apruebe una hipoteca para comprar una casa. Si tu puntaje de crédito no es bueno, es posible que tengas que hacer algunos cambios antes de solicitar una hipoteca. Lo primero que debes hacer es obtener una copia de tu informe de crédito y revisarlo para asegurarte de que toda la información que está allí sea correcta. Si hay algo que no está correcto, puedes hacer una reclamación en el sitio web de la oficina del crédito.
2. Aumenta Tu Crédito Utilizando Tarjetas De Crédito Con Garantía De Depósito
Una manera de aumentar tu puntaje de crédito es utilizando tarjetas de crédito con garantía de depósito. Con estas tarjetas, depositas una cantidad de dinero en una cuenta y luego se te asigna un límite de crédito igual al monto que depositaste. Estas tarjetas son un gran beneficio para las personas que tienen dificultades para obtener una tarjeta de crédito tradicional debido a su historial de crédito. Al pagar tu cuenta a tiempo, puedes aumentar significativamente tu puntaje de crédito.
3. Otorga Una Garantía Con Tu Depósito De Seguro De Inquilinos
Otra manera de conseguir que te acepten tu oferta en una casa es ofreciendo una garantía con tu depósito de seguro de inquilinos. Al firmar un contrato de arrendamiento, puedes ofrecer pagar el primer mes de renta adelantado, un depósito de seguridad o incluso una garantía de daños. Si eres propietario de un negocio, también puedes ofrecer pagar la renta mensual adelantada con un cheque de caja o una tarjeta de crédito.
4. Ofrece Pagar La Comisión Inmobiliaria
Otra forma de conseguir que te acepten tu oferta en una casa es ofreciendo pagar la comisión inmobiliaria. La comisión inmobiliaria es un porcentaje del precio de venta de la casa que se paga al agente inmobiliario. Al ofrecer pagar la comisión inmobiliaria, estás haciendo una oferta más atractiva para el vendedor y también estás haciendo que el agente inmobiliario tenga más interés en ayudarte a conseguir la casa.
5. Demuestra Que Tienes Los Ingresos Necesarios Para Pagar La Hipoteca
Una de las mejores maneras de conseguir que te acepten tu oferta en una casa es demostrando que tienes los ingresos necesarios para pagar la hipoteca. Si puedes mostrar que tienes un buen trabajo y que tu ingreso mensual es suficiente para pagar la hipoteca, esto te dará una gran ventaja sobre los otros compradores. También puedes ofrecer pagar una parte del precio de la casa en efectivo para reducir el monto que tendrás que financiar. Esta es una gran manera de reducir el riesgo para el prestamista y también puede ayudarte a conseguir una mejor tasa de interés.
6. Encuentra Un Prestamista Que Esté Dispuesto A Aceptar Tu Oferta
Una vez que hayas hecho todo lo anterior, lo último que debes hacer es encontrar un prestamista que esté dispuesto a aceptar tu oferta. Hay muchos prestamistas que están dispuestos a aceptar ofertas de compradores que no tienen un puntaje de crédito perfecto. Si puedes encontrar uno de estos prestamistas, tendrás muchas más posibilidades de conseguir que te acepten tu oferta en una casa.
Si sigues estos consejos, aumentarás significativamente las posibilidades de que te acepten tu oferta en una casa. Al aumentar tu puntaje de crédito, ofreciendo pagar la comisión inmobiliaria y demostrando que tienes los ingresos necesarios para pagar la hipoteca, estarás en una gran posición para negociar un buen precio en la casa de tus sueños.